贺州二手房*(贺州房源)
贺州安和园为什么那么多人卖
答案：贺州安和园之所以有很多人卖，主要是因为该小区自身存在的一些问题，如物业管理不善、环境卫生差、建筑质量问题等，导致居住体验不佳，引发了业主们的不满。此外，由于该小区位于城市边缘地带，交通不便，生活配套设施也相对较少，这也是导致一些业主选择*的原因之一。
解释：贺州安和园位于广西贺州市金城江区，是一座大型小区。近年来，该小区的二手房市场异常火爆，有很多业主选择*房屋，而且价格普遍较低。
拓展：类似的情况在其他城市也并不少见，一些小区因为自身存在的问题，导致业主*或者租赁的情况比较多。例如，北京市朝阳区的十八里店南里小区，因为物业管理不善、公共设施陈旧等原因，导致业主*的情况较多；上海市松江区的九亭小区，由于建筑质量问题，导致居住体验不佳，也有不少业主选择*房屋。因此，在购买房屋时，不仅要考虑房屋本身的因素，也需要考虑小区的整体环境和管理情况。
2014年广西贺州市二手房转让税率如何计算还有没有5年期限
转让的话，还是要按照二手房购买过户来收取费用的。
买房人应交：
契税，房款的1.5%（144平方的缴纳3%，90平方以下又是首套房的交1%）
交易费3元/平方米；
登记费及取证费（工本费）根据各地情况，一般是几百块；
卖房人应交
个人所得税房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%；
交易费3元/平方米；
房产证未满5年的要交营业税，房款的5.5%
根据各地政策不同，一般还有城市建设税、教育附加税、印花税等一些拉拉杂杂的费用，不过这一块不会很多。
虽说分买方交和卖方交，但现在买买卖房子，卖方都是实收房款，所以以上费用一般全部都由买方出的。没满五年主要就是多营业税这一块，这一项税占比比较重。
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